买房必看！最新上海购房政策解读

　　作为一线城市上海，让很多人趋之若鹜，这也让很多人萌生了在上海买房定居的想法。考虑到上海是一线城市，人口数量集中，现在上海对于房产行业有很多购房政策，在买房之前务必要了解，下面一起来看看最新上海购房政策。

　　上海购房政策

　　上海的人口分本地和外地，且本地和外地人在上海购房的政策条件都是不一样的，具体介绍如下。

　　本地户籍

　　1、目前沪籍已婚家庭，含驻沪部队现役军人和现役退伍家庭，限购两套房，这两套房含新建商品房和二手住房；

　　2、沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

　　3、沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

　　4、在2011年1月31日前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

　　外地户籍

　　1、在上海市范围内的家庭，名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内，累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

　　2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

　　3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

　　4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

　　外地人在上海买房条件

　　1、外地户口单身限购：家庭购房的话，则要自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件，个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

　　以上就是最新上海购房政策以及外地人在上海买房的条件内容介绍，当然了，上海作为一线城市，人口数量非常集中，考虑到外地人和本地人的情况不同，上海的购房政策最近也做了一些调整，要顺着市场来变化。现在在上海大家购房则需要满足购房政策的要求才行，如果是外地朋友想要在上海买房子，不但要遵守上海的限购政策，还要遵守上海的外地户口购房政策。希望上文的内容介绍，会对大家在上海购房有一定帮助。

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